Tervezze meg online az új ablakokat, vagy kérjen felmérést ajkai lakásához.
Ingyenes, kötelezettségmentes felmérés
Szabvány vagy egyedi méret? Tervezze meg nyílászáróit online.
Megnézem az online árakat ablakarajanlat.hu
Ajka 12 870 lakásának fele 1961 és 1980 között épült, 30%-uk panel, és több mint felüket távfűtés melegíti. Az ablakcsere itt legtöbbször társasházi lakást érint, ahol a homlokzat egységessége is számít. A régi bányásztelepekre és a védett lakótelepekre a településképi rendelet külön szabályokat ír elő, a színválasztásban viszont viszonylag nagy szabadságot hagy.
Kiszolgáló partner
Az ajkai megkereséseket az Én Ablakom veszprémi partnere fogadja; Ajkán nincs saját irodánk vagy bemutatótermünk.
Ajka lakásainak fele, 6481 lakás, 1961 és 1980 között épült, de az azt megelőző másfél évtizedben is sokat építettek: 1946 és 1960 között 2265 lakás készült. 1981 előtt összesen 9300 lakás épült (72%), 2000 után csak 772. Ahol még az építéskori ablakok vannak a helyükön, azok már 45 évesnél idősebbek.
A lakások 30%-a (3810) panel falazatú, és 7010 lakást, az összes 54%-át, távfűtés látja el. Távhős lakásban a fűtésszámla az elszámolás módján és a szabályozhatóságon is múlik, a rosszul záró ablak azonban így is hideg sávot és páralecsapódást okoz a keret körül. Panelházban a nyílásméretek egy épületen belül jellemzően egyformák, a cserénél pedig a társasház egységes homlokzatát kell szem előtt tartani.
A leggyakoribb a kétszobás lakás (5495). A tégla- és kőfalú lakások (8272) között családi házak és régebbi társasházak egyaránt vannak. Ezeknél a saját kazán (4465 lakás) a jellemző, és 3156 lakásban fával is fűtenek. Az ilyen házaknál a régi fa ablakok cseréje gyakran egy nagyobb energetikai felújítás első lépése.
Ajka településképi rendelete (4/2018. (IV. 23.)) 75 helyi egyedi védett épületet és több helyi védett területet nevez meg: Viktortelep és Ajkacsinger bányásztelepeit, a Kandó Kálmán lakótelepet, a központi szocreál lakótelepet, valamint Padrag, Padragkút, Tósokberénd és Bódé népi építészetű részeit.
A T-2 és T-3 jelű bányásztelepi területen az ablakcsere nem lakásonként dől el: a felújítást egységes terv alapján, épületenként egy ütemben kell elvégezni. A Kandó Kálmán lakótelepen a többosztatú ablakokat és a zsalukat meg kell tartani, a védett lakóházaknál pedig az utcai homlokzat nyílásrendje és a nyílások formája nem változhat.
Színben van mozgástér: az ablak a homlokzattól eltérő színű is lehet, a földszínek sötétebb árnyalataiban. A felsorolt védett és kiemelt területeken az utcai homlokzati ablak megváltoztatása előtt településképi bejelentést kell tenni; ez díjmentes, és a polgármester 15 napon belül dönt.
A leírás tájékoztat, nem helyettesíti a hatósági döntést. Ha nem tudja, hogy a háza védett területen áll-e, az ajkai főépítész kérésre 8 napon belül szakmai tájékoztatást ad.
A T-2 és T-3 jelű bányásztelepi területen nem: a 21. § (5) szerint a nyílászárók cseréjét egységes terv alapján, épületenként egy ütemben kell elvégezni. Hogy a ház melyik területhez tartozik, a rendelet 3. mellékletéből vagy a főépítésztől tudhatja meg.
A 34. § (1) szerint a homlokzat fehér vagy földszínű pasztell lehet, az ablak pedig ettől eltérhet: a földszínek – például a palaszürke vagy a földbarna – sötétebb árnyalatai is használhatók.
Ajkán 7010 lakás távfűtéses. Az új ablak megszünteti a huzatot és az ablak körüli hideg sávot, a fűtésszámla viszont a távhő elszámolásától is függ, ezért konkrét megtakarítást nem ígérünk.