Kérjen felmérést tihanyi házához, vagy tervezze meg online az ablakokat.
Ingyenes, kötelezettségmentes felmérés
Szabvány vagy egyedi méret? Tervezze meg nyílászáróit online.
Megnézem az online árakat ablakarajanlat.hu
Tihanyban 828 lakás van, és a népszámláláskor 318-ban nem lakott senki, ami valószínűleg a nyaralók nagy számát tükrözi. A lakások 39%-ában légkondicionáló is működik. A községben bármilyen építési munka előtt kötelező a szakmai konzultáció, az ablakcserét pedig be kell jelenteni. Az Ősközségben és a szőlőhegyeken a fa ablak a főszabály.
Kiszolgáló partner
A tihanyi érdeklődést az Én Ablakom veszprémi partnere fogadja; Tihanyban nincs irodánk, a felmérést vele egyeztetheti.
A 2022-es népszámlálás 828 tihanyi lakást talált, és ezek 38%-ában, 318 lakásban senki sem lakott. A télen üresen álló háznál az ablaknak felügyelet nélkül is ellen kell állnia az időjárásnak; a biztonságos vasalat és a párásodást megelőző résszellőzés ilyenkor legalább olyan fontos, mint a hőszigetelés.
A legtöbb lakás 1961 és 1980 (294), illetve 1981 és 2000 (245) között épült, 1946 előtt 117, 2000 után 124. A falazat 96%-ban tégla vagy kő, panel nincs. Az 1946 előtti 117 lakásnál a régi kőfalak és az egyedi nyílásméretek miatt minden ablakot külön kell felmérni, az Ősközségben pedig a formát a rendelet is megköti.
Tihanyban a hűtés is szempont: 323 lakásban (39%) van légkondicionáló. A nyáron használt házban az ablak és az árnyékoló a túlmelegedés ellen is véd, ezért az üvegezést és a redőnyt vagy zsalugátert érdemes együtt kiválasztani, a rendelet előírásait is figyelembe véve.
Saját kazán 532 lakásban működik, helyiségenkénti fűtés 259-ben (31%), és 293 lakásban fával is fűtenek. A lakások 47%-a (390) négy- vagy többszobás.
Tihany településképi rendelete (21/2017. (XII. 19.)) az egész községre érvényes eljárási szabállyal kezdődik: bármilyen építési munka előtt kötelező a díjmentes szakmai konzultáció, és az emlékeztetőben rögzített nyilatkozatok az önkormányzatot is kötik. A homlokzati nyílászáró cseréje településképi bejelentéshez kötött; ha a polgármester a bejelentést követő 15 napon belül nem tiltja meg, a munka elkezdhető.
Az Ősközségben új épületbe csak fa ablak kerülhet, felújításkor pedig az eredeti épület karakteréhez illő ablaktípust kell megőrizni; a földszinti utcai ablak álló téglalap alakú legyen. A szőlőhegyeken – Óvár, Kiserdő-telep, Cserhegy, Kopaszhegy – zöld, barna vagy natúr fa színű fa ablakot kell beépíteni.
A 21, H1 jelű helyi védett épület közterületről látható homlokzatán meg kell tartani az ablakok formáját, szerkezetét és osztását. Ikerháznál a két fél ablakainak anyaga és formája a közterület felől illeszkedjen egymáshoz. A bejelentés elmulasztása 100 000 forintos bírsággal járhat.
A leírás tájékoztató jellegű, nem hatósági állásfoglalás; a konkrét házra vonatkozó választ a konzultáción a főépítész adja meg.
Igen: a 41. § (1) a homlokzati nyílászáró cseréjét a bejelentéshez kötött munkák között sorolja fel. A kérelmet papíron kell benyújtani; ha a polgármester 15 napon belül nem tiltja meg, a munka megkezdhető.
Új épületnél nem, ott csak fa ablak alkalmazható (19. § (1) b)). Meglévő ház felújításakor az eredeti karakterhez illő ablaktípust kell megőrizni, ezért a kötelező konzultáción érdemes előre tisztázni, mi fogadható el.
Tihanyban a lakások 38%-a lakatlan volt a népszámláláskor. Hosszabb ideig üresen álló háznál a betörésgátló vasalat és a résszellőzés segít abban, hogy a ház biztonságban legyen, és ne párásodjon be.